二手新房可以当做一手房买吗?

有卖家一套建好四五年的新房,自己想用公积金买需要中介评估。可在县城没有有资质的中介,所以无法贷款。请问可以通过以前的开发商,将其当做一套新房来贷款购买吗,怎样操作,谢谢。无奈而为之,没有其他想法。