什么样才算第3套房,我这中情况还能贷款吗

在北京是不可以了。

你的情况算二套,可以贷款买房,但是否可以用公积金贷款,就只能看你们户口本上的人数的人均面积是否小于28.81㎡了,面积指的是房本建筑面积

不能贷,认房又认贷

再公积金贷款要看你们家庭成员的人均面积,商贷的话,有些银行认房认贷,有些银行认贷不认房,看你走哪家银行,不过贷款额度肯定不高

不能贷款了现在银行和房屋管理局已经联网了

这种情况是不能贷款了、房子还是可以买的。

您只能把之前的房子卖了贷款还上再用公积金贷款买算首套贷款利息,公积金贷款只认房不认贷,如果您用商业贷款卖是贷不出来钱的,商业贷款是认房又认贷的。要是您是北京户籍现状再买房子,可以用公积金贷款买,首付和利息都得按二套来处理了。

目前的状况是无法贷款了,周一新政细则出来看有无变化就清晰了

只要你卖掉,就能用公积金贷款算首套,商贷是没戏了。公积金认房不认贷

卖了 再卖算二套