我想要买套房子刚交定金。说要说首付要叫40%?这是为什么?政策该了买?不是30%了吗?

应该是给您把税费都算上共四成

没有错,现在都是40%

30%是按照你的购买价格算得 但银行评估基本都评不到卖价

40%是把税费以及中介费用都包含了

如果您购的是一手房!那么不需要40%,可以通过开发商协商,或者自己找另外的银行,贷款首付3成的银行现在还是可以找到的。如果的二手房,那么就让中介给您解释一下就可以了。

你是买的二手房吧,二手房,银行要对您买的房子给个评估价,比如说100万的房子给你评了90万,等于这套房在银行价值是90万,首付30%*90=27万,然后再加上(100万-90万=10万),等于您买这套房子,首付需要37万,加上税费以及中介费,你应该需要花42万左右

中介是把税费和中介费都加进去了吧

政策没改,平常人们所说的首付30%是指:一手房付总款的30%,二手房最高能贷70%,这70%明确指的是房子评估价的70%,因房子有折旧,房子的评估价通常是总房款的80%—85%左右,这样你的首付明显就40%左右。

因为首付中会有一些中介费税费的费用在里面,算下来也就那么多了!

一般都是30%!不知道他是给您怎么说的!