土地证是什么?如何办理,费用要多少?

土地证办理提供资料: 1、《商品房买卖契约》2、身份证复印件。3、产权证复印件(全套是指图也要复印)。4、申请表(土地局现领现填)。 先是去开发商那里领二样东西: 1、办理房产证的申请表(有开发商盖章的);2、分户图;3、购房**。 其次是办理产权证的东西和程序: 一、 维修基金。维修基金是房价(**上价格)的3% 提供资料:1、填写申报单(房产局有,现场就可以填写)。2、身份证复印件。3、**复印件。4、《商品房买卖契约》 二、契税。契税是房价(**上价格)的2% 提供资料:1、《商品房买卖契约》2、身份证复印件。3、**复印件。 三、办理产权证。 提供资料:1、填写申请表。2、身份证复印件。3、**复印件。4、分户图。5、乙方契约正本(黄颜色)。6、维修基金**原件。7、契税**原件。8、房地产抵押合同、贷款合同原件(贷款买房的同志要特别注意了)。 土地证办理程序。 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 收起

土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民**对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。县级人民**对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。③国有土地使用权证。县级以上人民**对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。 收起