邯郸装修保证金怎么收?求装修技巧
洛阳的老房子想要在近期找装修公司装修,130平米的老房子全部都要改,重新装修,请问装修费用大概是多少?哪家装修公司的性价比最高?
其他答案
业主或使用人装修房屋,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主和使用人。物业管理企业应当对装修房屋活动进行指导和监督,发现有违反装修规定的行为,应当劝阻制止,并督促改正;对拒不改正的,应当及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。为保障业主在装修房屋时,房屋主体结构和共用设备、设施不受损坏,装修队进场时应向物业管理单位交纳装修保证金。各地执行情况不同, 展开
2019-09-19 11:44
来自北京市
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物业收装修保证金合同协议书根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定,业主装修房子必须向物业管理企业报告,物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议,并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金,把收取装修保证金变成了行政行为。但是,无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。
其实,收装修保证金是侵权行为。据了解,装修前交保证金似乎成了一条不成文的行业潜规则。业主们普遍认为,强收装修保证金是霸王条款,物业没有权力收取。而物业的理由是:收取装修保证金为了规范业主装修行为,保障公共设施及楼体结构等方面的安全。不过在长春这边一般都是装修好啦,成功验收啦就能退的。
保证金开户不可以走个人账户,保证金是特定用途的存款,应该在其他货币资金帐户单独核算,转入保证金帐时,做如下分录:借:其他货币资金---XX银行保证金户贷:银行存款----XXX银行。收利息时,借:其他货币资金----XX银行保证金户贷:财务费用---利息收入
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