我父母出资2000年给我买了套房在汉阳,未贷款付全款,房产证写我的名字。2009年6月在蔡甸区贷款买了套期房,年初才交房,现在要办房产证了。按国家新规我这套房算二套房了,缴纳契税该按3%缴纳,但我认为有两点认定我应该按一套房的1.5%缴纳契税。其一,二套房政策2010年才出台,而我二次买房的合同日期是09年6月,故我应该按一... 展开
我父母出资2000年给我买了套房在汉阳,未贷款付全款,房产证写我的名字。2009年6月在蔡甸区贷款买了套期房,年初才交房,现在要办房产证了。按国家新规我这套房算二套房了,缴纳契税该按3%缴纳,但我认为有两点认定我应该按一套房的1.5%缴纳契税。其一,二套房政策2010年才出台,而我二次买房的合同日期是09年6月,故我应该按一套房缴纳契税。其二,我的一套房是全款非贷款,故第二套房应该算首次购房。 收起
