同一套房子公积金贷款和商业贷款所贷金额一样吗?

我在南昌想买一套交易价46万的二手房。在中介交易的时候中介说用公积金只能贷到评估价的六成,大概19万的样子,商贷可以贷到24万的样子。我想贷30万他说绝对贷不到。后来我又去银行问,银行说商贷可以贷到29万,公积金贷不到。但是商贷和公积金贷款贷的金额怎么不一样呢?有了解的能帮帮我吗!谢谢!

别发牢骚|2012-02-08 16:40 |来自北京市

公积金贷款最多只能贷出50万,商业贷款的话是根据你所贷款房屋的评估值多少来定论的,公积金贷款要比商贷的利息少哦!

2012-02-11 16:12

来自北京市

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公积金贷款与商业贷款在利率方面的差异是一个很重要的考虑因素。一般来说，公积金贷款的利率要比商业贷款低。在大多数城市中，公积金贷款利率为3.25%，而商业贷款的基准利率通常为4.9%。

不一样的

2012-02-11 14:38

来自北京市

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