你好,我的房子是用孩子的名字买的,22岁,房产契税依然按家庭二套房3%收,合理吗?

界定首套还是二套是按家庭为单位的,要是孩子的户口本跟你是在一起的话,肯定是二套了,当然了,你可以把孩子户口迁出去,变成独立户口,这样再买房的话,就可以算首套了!

孩子在成年之后首次购房,要看他购房面积 来确定他的契税标准

不合理首套契税90平以内是1%,90-144平是1.5%,144平以上是4%。二套是3%

虽然户口在一起,您的孩子已经成年了,名下也没有房子,正常就是你再买房子首套契税90平以内是1%,90-144平是1.5%,144平以上是4%。

界定首套还是二套是按家庭为单位的,要是孩子的户口本跟你是在一起的话,肯定是二套了,当然了,你可以把孩子户口迁出去,变成独立户口,这样再买房的话,就可以算首套了

不合理 因为您的孩子已经成年啦

你的孩子已经成年 可以分户口 然后就是按首套购房交 1% 的契税

家庭为单位,包括未成年子女,怎么会是3%呢???

不能吧。以家庭为单位及未成年子女。您孩子是22周岁吗?不应该收去3%费用

可以把户口分开来做就可以了!