购买拆迁补偿用地,需要交土地出让金吗?

准备买一块宅基地,属于拆迁补偿地,地主已取得单户的土地使用许可证并报建。地主说不用再付土地出让金,但我们拿不准。请问是否还需要向国家支付土地出让金?