本人09年12月买期房(首次买)

这种情况您只有选择要卖一次性付款 要卖就不要这套房子 要卖就接受哈,因为这是国家政策睡都说不准什么时候变哈,刚好您遇上了就只有 呵呵!

您买房的时间正好在一个政策过度时期,但您在开发商那里签的认购书和购房合同肯定是有约定的,约定政策因素影响的处理方式,我估计应该是政策发生变化,按现行政策执行,您也是签了字的,所以您只能按照现行政策执行!

最好咨询下律师、。

按合同办事,如果开发商强制执行就起诉他

按合同办事,如果合同没有该项你就只有选择接受或退房

你好:这个是没有办法的,因为这个是国家的政策性变化。是属于不可抗拒的。所以在不可抗拒的情况下,三方是没有违约责任的。也就是说现在的情况,您可以选择不购买此房,开发商退还您所付的一切款项的。但前提是开发商、银行都不算违约。要不按照银行说的办,要不解除合同。

要根据当时合同是怎么签订的来办。

你可以看一下你们的合同如果没有注明那么你就只有按开发商的去办了

要看到时合同为准哈·!如果像你说的那样!你可以选着不要或者起诉哈·!不过如今能贷到款就不错了哈·!现在很多上浮20%还是要买啊·!