2011年二套房贷的认定

现在银行贷款是认房又认贷的,只有你的名誉下有一套房子了,不管有没有贷款,再买房子要办贷款的话就算二套了,利率要上浮10%;还有不管你名誉没有没房子,只有你之前有过一次房屋贷款记录的,再买房子要办贷款,就算二套,利率要上浮10%。

2002年以后只要您有过贷款的,央行征信系统都有记录的,按照现行的政策,不管您有没有还清,只要有过一次贷款记录,再买房贷款视为二套房贷。

名下有房子,或有过贷款记录

有房认房,有贷认贷。

上海是既认房又认贷,第一种:你名下有套房子,不管有没有贷款,再买房肯定是算二套,利率上浮10%第二种,你曾有过贷款记录,哪怕名下已没有房子了,那也要算二套,利率上浮10%

有一套房

有以前购房贷款记录也要看的。 再买房子就算2套。

以家庭为单位 上海人限购2套 二套上浮1.1 外地人谈不上2套(限购1套)

之前只要有过贷款,不管是在哪个省份,再贷都属于2贷的

现在有一套房,之前的房子卖掉了,有贷款记录