没专门的解释,这里是一个例子:昨日,王**到刚刚开盘的某楼盘售楼部去看房,售楼**告诉她房子卖完了。由于王**买过这里一期的房子,售楼**认为是“熟人”,就透露给她,该楼盘还有两栋位置好的小高层“封存”着,准备过段时间等房价涨了再出售。据了解,目前这种“挤牙膏”式售房在市场上很流行,不少开发商在楼盘开盘后采取分批销售,这是一种“间息式营销”手法。开发商在楼盘开工时建起售楼部,然后对有意向购房者实行 展开
没专门的解释,这里是一个例子:昨日,王**到刚刚开盘的某楼盘售楼部去看房,售楼**告诉她房子卖完了。由于王**买过这里一期的房子,售楼**认为是“熟人”,就透露给她,该楼盘还有两栋位置好的小高层“封存”着,准备过段时间等房价涨了再出售。据了解,目前这种“挤牙膏”式售房在市场上很流行,不少开发商在楼盘开盘后采取分批销售,这是一种“间息式营销”手法。开发商在楼盘开工时建起售楼部,然后对有意向购房者实行“内部登记”,由于登记房价相对便宜,登记者趋之若鹜。待开发商领到预售许可证之后,便通知首批已登记的客户在同一天到售楼处来“正式预订”登记。此时开发商仅公开部分房源,同时说明这些房子预订完毕后“房价将要发生变化”。购房者不得不排队等待首批登记号。能够拿到首批登记号的毕竟是少数客户,更多的客户则被告知等待第二批预订。通常的情况是,等过段时间第二批预订时,房价已经上涨了。 业内人士认为,作为楼市销售行为,此种“挤牙膏”式营销并无过错。但是该方式造成了房产市场供不应求的假象,促使购房者产生恐慌心理,无形中对房价的上涨“推波助澜”,也促成不少投机者的“炒房”行为 收起
