我购买的二手房明天过户,但是房东把地下室及物业交接过户推到3个月后给办理(而且地下室有尾款未清)我们

搜集有利证据起诉解决解决

签订一个补充协议约定高违约金

你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同

就协议或合同有关事宜作出明确的、全面的说明,尤其要着力写好协议双方的权利和义务。协议主要内容一般包含如下款项:(1)协商目的(2)协商目的责任(3)协议的时间和期限(4)协商目的条款和财物处置(5)履行条款期限(6)违反条款的责任处理

这个问题属于房屋买卖

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如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方。建议通过法定流程确认相关责任。

签订一个补充协议约定高违约金

您好,可以委托律师代书的!

您好,可以通过法定流程确认相关责任