首次购房,贷款30万,分20年还,月供多少

这里有新浪网上的还款计算器。楼上的回答1843.33元是等额本息还款法的结果。等额本息还款法:等额本息还款法,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 每期还本付息额=贷款本金*期利率+贷款本金*期利率/[(1+期利率)还款总期数-1] 等额本金还款法:等额本金还款法”(递减法)就是借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,利息随本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。每月还本付息额=贷款本金/还款总期额+(贷款本金-已归还本金累计额)*期利率 如何选择还款方法:采用哪种还款方式,专家建议还是要根据个人的实际情况来定。“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的,对于参加工作不久的年轻人来说,选择“等额本息还款法”比较好,可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说,采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款,就能减少今后的还款压力,并通过提前还款等手段来减少利息支出。另外,等额本息还款法操作起来比较简单,每月金额固定,不用再算来算去。总而言之,等额本息还款法适用于现期收入少,负担人口少,预期收入将稳定增加的借款人,如部分年轻人,而等额本金还款法则适合有一定积蓄,但家庭负担将日益加重的借款人,如中老年人。 收起

百度一下房贷还款计算器,输入额度和期数选择好利率就可以算了,现在的基准利率7.05%,看看你的利率有没有上浮,选好利率。根据你自己实际情况选择还款方式,等额本金前期压力肯定大,后来就轻松了。等额本息每月还款额度都是一样的。要是资金充裕有提前还的能力就选等额本金吧,能省不少利息,不然还是选等额本息吧。我帮你算了下,等额本息每月还2334.91元,等额本金开始是3012.5元,每个月递减7.34元,最后还差不多1257元左右。 收起