我有一套房子,贷款还没有还清,但是我要把它卖了,如果找到买家的话,我不知道接下来我该怎么做,

负责人的告诉您!为了您双方交易过程中都安全,建议您双方协商谁出500元找个中介帮您代办一下,省事省时间!至于税费方面,要看你的房子有没有过五年,多大面积的!

先把之前的贷款还完或让客户还完(可以充当首付款)

您好,您需要先向当时所贷款的银行预约提前解压,然后把欠款还上,然后再办理买方所需的手续。

先去银行解压,解压后才能上市交易,过户,看买家是一次性还是按揭了,,一次性的话比较简,

客户是一次性还是做按揭,一次性的话,你先把房子给贷款还完,或者让客户拿出一部分款帮你还,然后到房管局直接办理过户,提前还贷款会产生一定利息,双方协商好,利息谁出。按揭的话也是一样,首付款充当解压款,然后到房管局过户,总结你必须先把贷款还完,客户才能买。

先到银行预约解押,解押后拿到房产证。下面的程序和正常的商品房一样。

找到买家。1.先前合同,与中介公司三方。 2.评估公司评估房子。 3房子出来评估报告,然后去签借款,同时去您当时所贷款的银行去解押,然后注销。 4,等待银行放款。 5,银行放款之后,做资金监管。 6然后这边就可以按正常的手续走了、

找到买家后签订合同,然后你去银行预约还款时间,到约定时间把抵押款还上,等办理注销的手续,这些手续都是由银行出具的,手续齐全后去房管局办理注销手续,等归上档后就可以正常交易了。解押一般不需要花手续费至于客户买房需要缴纳的费用按二手房买卖正常收费标准走就行了,你可以在网上搜一下房管局过户费用详单(因为条件很多,所以我就不讲了)

先去银行解压、解压后才能过户。看买家是一次性还是按揭了。一次性的话比较简,咨询一下就可以,按揭牵涉的问题就多了,最好找个中介来做,也比较安全

先去银行预约解压