离婚协议房产权指向女儿 却一直未变更 女儿可以拿离婚协议去变

父母离婚协议房产归女儿所有 房产证上名字是父亲的 且一直未变更所有权 父亲现已结婚 并用房产贷款 女儿可以要求要回房产所有权吗 还有父亲有变卖房产的权利吗问题补充:父亲现在已用房产贷款 我最好的处理办法