土地变更,而房产证未变更的房屋产权问题。

请问以个人名义办理的土地证,房产证,后为了将来开发销售,成立公司,个人成为法人代表,土地过户到公司名下,进行房产销售,以公司名义与买房人签订合同,但是大房产证还是法人代表名字;请问此处房产应该属于公司财产还是法人代表个人财产?

liuyue0105|2017-12-20 09:43 |来自北京市

你好: 根据具体情况而定建议咨询当地主管部门工作人员的最新规定为准。

2017-12-20 10:23

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 业主房产证到手发现土地剩8年到期,房屋产权到期后自动续期吗?去查看
近日,黑龙江省吴先生在拿到自己的房产证后发现,土地使用期限竟然只剩下8年。这让他感到非常困惑和烦恼,因为在购买这两套写字楼时,开发商明确告知他们的产权年限是40年。

您好!需要结合公司章程确定。

2017-12-20 10:19

来自北京市

土地使用权在公司名下,根据房随地走原则,房屋应该变更为公司所有,现在出现房地分离现象,似乎不符合法律规定。

2017-12-20 10:12

来自北京市

属于公司财产

2017-12-20 09:58

来自北京市

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