我和我老婆拆迁分了3套房子,等他拿到房票再把房子还给我们想问下需要什么样的证明才有效?

我和我老婆拆迁 分了3套房子,他哥哥也分到3套房子,因为他哥哥就官司在身,暂时没有拿到房票,现在要急用钱,要卖掉一间房子,因为没有房票 ,准备拿我们的房票来买 ,等他拿到房票再把房子还给我们 。我就想问下需要什么样的证明才有效?