上海中介费怎么收,都是下家付吗?

若是成交价 则上下家各1% 若是房东到手价 则是下家承担2%

按道理讲是上下家各付的,但是卖房 现在有的说是到手价 那就意味着说是下家全付

买卖: 按照规定是上下家各交1%,但现在房东一般都谈净到手,所以都是下家交,具体是您全部承担还是您和上家一起承担,这要根据你和上家商议的结果而定.(羊毛出在羊身上)租赁:上下家各交一个月房租的35%,一次性的

对于这个问题还是要看地段,像我们主营的小区【闵行、浦江世博家园】这里都是房东到手价,所有税费有买方支付。

这个要看你是租房还是买房 如果是租房中介费出租方和承租方都要付的(租金一个月的百分之三十五)如果是买卖房 出售方如果是到手价格那中介费都有买方付的(房屋合同价的百分之二)若是出售方是成交价格也就是各付的价格 那中介费双方按房屋合同价的百分之一支付。

一般上下家都是1%,特殊情况是房东独家委托的,或者全权委托的,可以2%以下收取房东方

买卖的基本都市上下家个交百分之一 如果下家是到手价那买房要承受百分之二的佣金至于租赁的是上下家各收35%

买卖的话:原则上是买卖双方各自1%合同价,也有业主承担2%(房东到手价)租赁的话:原则上是租赁双方各自35%的月租金,也有业主承担70%。

租房 租凭双方各付月租金的35% 买卖 二手房买卖双方各付1% 一手房买方不要中介费

一般都是买家付,因为卖家都说是净到手,但是现在行情不好,税费很高,中介很好,卖家的就不收了,就只收取买家房款总额的1%了。