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杭州购买第一套二手房的一些问题。

我是杭州集体户口,未婚,现在想买二手房,是第一套,想用商贷,69平方,133万,首付44万,按揭30年的话,每月还贷4400。1、我现在个人月收2000多,但是要求收入证明开9千,一般单位能开出来吗?好像是不是涉及到税的问题啊?并不是我一个人还贷。2、我是第一套**有哪些具体的优惠政策啊?3、对于我要购买的这套房子希望大家能... 展开
leiyyy|2012-02-13 18:46 |来自北京市

其他答案

青青草尖

1.不是国家单位或事业单位的话一般都会给开这个收入证明的,按照这个标准的话,银行应该不会让你提供您的流水证明。如果单位不给开证明,那就去银行申请担保,找担保人就可以了!2,现在首套房是没有大的优惠政策的(如果契税1个点不算的话)3.这个阶段买房子也不是不合适,现在二手房的议价空间都比较大,有时候也能淘到性价比比较高的房子
2012-02-16 13:47
来自北京市

我不帅谁帅

1.银行贷款的条件是需要还款额的两倍,这样才具备贷款的资格。所以4400元,所以需要开工资9000元。一般单位都是给开的。这个基本上没有什么问题的。你说的税的问题。因为您的工资证明不到一万,是不需要税单的。只有超过一万的税收是需要税单的。这个问题不大的。2.第一套的房子,根据国家的有关规定,您的面积有在90平以下,您的契税是有优惠的。原来是3%,而您只要1%。免印花税。3.对于买房,我建议您,适合 展开
2012-02-16 11:44
来自北京市

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