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(咨询帖)关于二套房的界定...达人请进

我想问一下:假设个人婚前如果在异地买房,有房贷还款中(商业贷款)...现在在上海买房,两人共同商业贷款和公积金贷款的话...在上海这套算二套房么?银行放贷会执行二套房贷款政策么? 请达人指点迷津~

q259d|2012-03-28 10:28 |来自北京市

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其他答案

算的。

2012-04-02 09:14

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 怎么界定首套房和二套房?房屋契税怎么计算?去查看
首套房和二套房在认定的过程当中,能够通过房屋登记系统进行查询,如果个人或者是家庭名下有住房,同时有贷款购房的记录,再次购房都属于二套房,是无法享受契税优惠政策的。

算2套的。

2012-04-02 08:07

来自北京市

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按现在的政策肯定是二套,但我们也可以做出首套的。

2012-04-01 21:29

来自北京市

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首付六成,贷四成过户算首套!贷款算二套!

2012-04-01 18:50

来自北京市

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在上海算首套,但是你们的贷款在银行有记录,那么就是2套了,要首付6成,贷4成!

2012-04-01 17:19

来自北京市

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分两种:1交易中心这块:在本市没有住房的,交易过户为首套,契税按所买的的房子来看是交1(普通房)还是3(非普通)。2 银行这块:肯定是按2套做,首付6成,贷4成,利率是上浮1.1倍。

2012-04-01 14:55

来自北京市

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上海买房算首套,可以免征房产税,但是贷款利率以及首付都是按2套进行,因为贷款是全国联网的,不管哪里贷过款再次贷款的话都算2套

2012-04-01 13:15

来自北京市

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首次购房,贷款实行二套贷款政策。

2012-04-01 11:44

来自北京市

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在房子套数上(上海)算首。在贷款上是二次贷款,首付要六成以上两个问题是两个部门界定的,不混淆各自执行的。

2012-04-01 00:08

来自北京市

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算二套付六贷四

2012-03-31 22:52

来自北京市

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第11-20条,共25条

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