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下家要求提前交房能同意吗?

房子已经卖了一套,下家提出两个要求:1。签合同当天只能把合同做低的那部分差额付清,首付款要再过10天付,那什么时候要去过户?2。他要求过户后不等贷款的钱到我账上就要我交房给他,我能答应吗?请知道的人帮助提供些经验,谢谢!
kaijinwen|2012-03-08 21:21 |来自北京市

其他答案

只住别墅

可以不答应 万一银行放款 拖很久 那你就不值哦
2012-03-13 12:35
来自北京市

XR1972

最好是款清交房 否则出点什么问题 非常被动的
2012-03-13 10:17
来自北京市

xjn15

1首付款没有说10后付的,但你答应的话那就无所谓2既然不贷款过户当天全部付清
2012-03-13 08:48
来自北京市

mbwlgwen

1间快得话从签买卖合同当天到过户 45天左右就可以做完了, 2.不想麻烦的话最好是款清交房,避免不必要的麻烦。
2012-03-12 22:54
来自北京市

amylovema

如果需要贷款必须付的钱超过了首付款该付的比如30%或60%等贷款审批通过都可以去过户的,如果不需要贷款,可以自己考虑,如果觉得风险不大可以的。至于交房,这个要看自己的情况,如果自己已经空关,客户比较爽气的那种一般没多大问题,交房的时候把水电煤还有房子所带的,弄清楚就可以了,一般最好还是款清交房最好
2012-03-12 20:43
来自北京市

井冈风甜

您好 你提的第一问题 关于首付款原则上是签订正式买卖合同当天或者三天内需要支付的 但是这个是可以协商的 至于过户日期要等到下家贷款审批完毕 才能进行 现行交易规定过户前还要审上下家的税 最快预计15以后 。第二个问题 提前交房 正常操作下 建议不要提前 原则上要款清交房! 但是对方如果人好 可以商量。
2012-03-12 19:18
来自北京市

fineyzhang

款清交房没问题。
2012-03-12 16:50
来自北京市

renwuhua

提前交房可以的、 只要贷款审批通过啦、钱迟早是你的!
2012-03-12 15:51
来自北京市

wangyegong

可以啊一定在买卖合同上注明
2012-03-12 14:18
来自北京市

笑眼咪咪

您好 你提的第一问题 关于首付款原则上是签订正式买卖合同当天或者三天内需要支付的 但是这个是可以协商的 至于过户日期要等到下家贷款审批完毕 才能进行 现行交易规定 最快预计15以后 。第二个问题 提前交房 正常操作下 建议不要提前 原则上要款清交房! 但是对方如果人好 可以商量
2012-03-12 12:19
来自北京市
第21-30条,共42条

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