房产证是前妻的名字，离婚协议书明确离婚后房产归我，有贷款，要变更成我的名字，该如何办理？交税吗？谢谢

你好，我是嘉兴这边的房产经纪人刘志博，很高兴为你解答 你这边的话，如果说你们一起拿着协议书到房管局，去办理析产就可以了，但是前提你是要把后面的尾款给结清的 另外一种是比较麻烦一点的，就是拿着离婚证到公证处公证处离满一年，贷款结清，然后就是可以划到你的名下，不需要双方同时在场