我房子卖给一个中介介绍来的客户.他已交了定金及中介的各种费.但因家中出事不能买房.他要求中介退他除中介

由于客户的原因,客户违约,中介费是不退的~~~~

因为是买方违约,中介费不退是正常的。但是您说中介收了各种费?中介没有权利收各种费的。那顶多也只能代收过户费用。出中介费之外的其他费用(如果没有特别约定的话)应该退回买方。你让买方出面,你们一起去中介,让买方证明是自己违约不买,同意解除合同,然后再让买方和中介双方另签订一个协议“关于其他费用的处理”。这样你就不用牵扯进去了。