房屋改造,拆迁,未办理过户手续,有购房协仪,拆迁补偿问题
我是山东青岛人,93年时购买同村一橦平房,现在房产证,土地使用证,还有购房协仪都在我的手里(协仪中未要求卖方配合办理过户手续),由于当时未办理过户手续,卖方听说村里要房改,就以房产未过户为由向我索要经济补偿。1、如果房改,拆迁补偿归谁所有?我能否得到全额补偿?2、我该怎么办才能拿到全额补偿金?现在还能过户吗(已在本村有一套房... 展开
其他答案
1关键就要看这房子的产权归属,房改会给您的房子做个评估价,往往会低于当地的市场价,全款补偿一般不会得到的,2估计全部赔偿金是拿不到了,现在过户要看您房本的产权人是否和您一致,如果还是那以前的卖方基本是不会配合您过户的。最好去当地的建委咨询一下
2012-01-14 17:45
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