税务局对二手房房产证免税有什么标准?听说是超过五年就可以免税了,对面积有要求吗?

没满五年交契税个税营业税。满5年久交一个契税。面积没什么要求

就是营业税免了 契税照交

其实谈不上免税!应该叫不征收!5年只是临时核定是否炒房来定的!5年内属炒房现已需要征收营业税和个税 如果满5年在出售就属于改善调换所以不涉及此费用!!这也是最近5年才出现的 另外在面积上的要求是以140米为一个准线 超出为非普通需要征收!如果没到属普通

有要求的140平以上的是交差额的 以下的就不用交营业税了

140平米以上满5年交差额的5.5%,140平米以下满5年免交营业税

超过五年可以免营业税,个税和契税不行

房产本满五年之后是对营业室5.5个点就免了, 对面积没有要求。