杭州，已经有一套住宅余杭区的，再贷款买商业性质的酒店式公寓，是否影响下车二套住宅的购买？（来自杭州杭州小区）

不应该你的二套住宅购买资格，因为公寓是商业性质的，不限购，不限贷的，俗称有钱就可以买，唯一的影响是你的流水和收入是否足够，这决定，你后期二套住宅，银行按揭能否通过，公寓的话，主要是地段，和租金回报，不知道，你杭州周边的住宅考虑吗？

贷款买公寓不影响你的购房资格和贷款资格，但是会影响你的负债，如果你的收入和流水足够高，能覆盖负债额的两倍就没有关系。如果相反，那建议你们自己考虑一下。你们现在考虑哪边的公寓？

您好！ 公寓商业性质，不影响你的购买条件，如果是贷款就增多你的负债，流水高也没有什么问题的

公寓是不占名额的，购买了公寓也可以购买二套住宅

不影响，首付会多点，杭州临安有不限购不限贷的学区房总价80多万，70年产权，学区房地铁600米

公寓和住宅是不一样的 住宅是可以使用公积金贷款的 公寓只能用商业贷款 不限购 不限贷 有钱就可以买

不会的，暂时没有说公寓也纳入限购政策中

你好，公寓是不占购房名额的，不影响的。