二手房首付款是给房主还未还清的贷款,请问有什么需要注意的吗?

这叫解押好不好。这房不解押怎么过户。所以除有相关文字合同还要有第三方人证明签字,并留下一切相关证明证据。

一定要有第三方在场

若能走资金监管最好走资金监管方式。这样资金更安全若能走资金监管最好走资金监管方式。这样资金更安全

资金监管,不行的话资金托管

一同跟业主去银行还款并解压,做到专款专用

最好是跟业主一起去做解抵押,要么就做个资金监管,别的都不怎么保险

收条和中介见证签字。

1、 通过中介签的合同就应该有个附见是《业主有贷款,客户无贷款》这类的协议,你把那上面东西好好看明白就行2、确定房主拿钱到银行解押完需要多久时间,因解押完您才能和他继续交易,才能更快更好的安全交易!

这种情况很正常,看业主了。实在不放心就走房地产经纪人公司垫资,不过要收费!

合同里有体现,首付款面签之前打给业主,有首付款证明,银行小票,不用担心