二手房按揭手续?大概办理需要多长时间?申请人什么情况下不能按揭?

可以

一个半月左右!

商贷1个月左右可以过户完事,公积金1个月10天左右。如果申请人在银行有不良记录贷款有点困难

如果在北京,北京户籍的居民,以家庭为单位,已经拥有俩套房产的,就不可以了,不是本市户籍的人,未满在北京居住五年时间的,及没有交齐五年社保的人,都不可以买,

双方没配合的话用不了一个月就都办完了,申请人资格审核不过,以前有过不良的欠款不还记录.还有就是已经贷款买过两套房了。

现在商贷大约需要40天左右,主要是银行放贷比较慢,公积金加急20天左右就能下来

商业贷款,大约50个工作日左右,(如果是市属的房产,以朝阳为例,过户后10个工作日出新房产证,然后才可以去过户土地证,再去房产抵押,大约6个工作日,再去做土地抵押,土地抵押大约10个工作日出结果,房屋和土地全部抵押完毕后,银行3-5个工作日放款)。未成年不可办理贷款,信誉度达到连三尾六的,提供假资料的都不能申请按揭。

登记机关收取的费用同抵押登记,为抵押价值的万分之一,但每项不低于一百元,核准登记的时间为15天。此外,还应根据银行的要求缴纳其他费用,如公证费、保险费等

如果买卖双方都能积极配合,商贷1个月左右,公积金1个月10天左右申请人如果有不良信用户录,被黑名单,就贷不了款。公积金缴存额不够也贷不了

如果买卖双方都能积极配合,商贷1个月左右,公积金1个月10天左右申请人如果有不良信用户录,被黑名单,就贷不了款。公积金缴存额不够也贷不了