你好,我2年前购买了一套二手房,当时这套房还没有取得房产证,我
你好,我2年前购买了一套二手房,当时这套房还没有取得房产证,我和当时的业主签了协议,也一次性付清了房款,到现在这套房的房产证还未办下来.我打算把这套房出售,为了剩缺2次打税的费用.我想叫原来的业主跟现在想买这套房的人签约,但是,现在这个人不是一次性付款给我,他提出办理房产证后过户给他,他再把余款10万元付给我.我现在最担心如... 展开
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您好 你叫房主把证办好 然后做个全权委托公证给你 然后你就可以代替原房东 直接去办理了 这样相对于你的办法 要稳当点
2012-03-12 13:42
来自北京市
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你这个好复杂,房产证没办,就全款付了,不知道你们有没有做公证,把房子公证到你名下。你们可以三方坐下来 先让现在买这套房子的人和原房主签一份合同,当然首付款肯定是给你了(现在这个买房人得相信你和原房主的关系才行),剩余的10万不是打“借条”,是打“欠条”,这个才有效,欠条不要和这房子有关。当然署名是欠你的钱,不能是原房主的。最后让原房主打个收条 收到现在买房人的全部房款,你再把以前原房主打给你的收条 展开
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