房贷与银行还款问题

假设我买了一套房子,一百万,首付四十万,二十年付清,后我开始还款,当本金还了二十万后,我突然无为偿还房贷,银行收走房子,我之前所支付的共计六十万元房款会怎么处理,银行会还我吗?或是房价突然大跌,我的房子已经只值五十万了,于是我终止还房贷,银行会怎么处理?我之前所付的六十万会怎么办?有怎么法律依据吗?

心中的蔷薇|2012-03-28 19:43 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

曹燕生了

1、当你首付40万,正常还款20万后无力还款时,如果银行收走房子,银行会将该房子以拍卖或变卖的形式“变现”,比方说银行拍卖或变卖的总款项为120万元,此时银行会首先将你欠银行的贷款本金、利息及拍卖过程中发生的各项费用扣除,然后将剩余的款项还给你。如果房价是上涨的话,你可以得到你付出的钱(首付+还款额)。 2、房价大跌,房子只值50万元,如果发生这种情况,我看所有的购房贷款者都会停止还贷,这是银行不展开

2012-04-02 10:03

来自北京市

赞(0)点赞举报

绿色衣服

断供后,银行会收回您的房子然后进行拍卖,偿还了银行的余款后还有多余的,那还是你的。

2012-04-02 09:18

来自北京市

赞(0)点赞举报

flowery2012

如果你还不出贷款,那银行会直接给你房子拍卖,把拍卖所得,偿还你省下的按揭,多余的钱银行会还给你的!银行肯定也不会多要你一分钱的!

2012-04-02 08:24

来自北京市

赞(0)点赞举报

lovliy

只要你没有还清你所贷的款,房子不可能还给你的!

2012-04-01 20:44

来自北京市

赞(0)点赞举报

kaijinwen

断供了后,银行会收回房屋进行拍卖,偿还了银行的余款后还有多余的,那还是你的。

2012-04-01 18:08

来自北京市

赞(0)点赞举报

monstersmile

如果你终止还贷,银行会收回房屋进行拍卖,偿还了银行的余款后还有多余的,那还是你的。

2012-04-01 16:52

来自北京市

赞(0)点赞举报

11八爷

一是你借钱付清贷款,房子是你的,二是银行强行拍卖,扣除银行的贷款有多余的是你的,没有就没有了

2012-04-01 15:14

来自北京市

赞(0)点赞举报

报领爱你

银行把房子会去拍卖,换掉剩余贷款,多的就是你的,

2012-04-01 14:46

来自北京市

赞(0)点赞举报

艾文买房

第一点你的首付四十万是银行转给房东的(资金监管),第二点如果你本金还完二十万了就是你按揭还清了,现在还贷都是本金利息一起的,你不可能先还本金再还利息。如果你的按揭没有还清,钱肯定是没有了!如果你停止还贷超过规定时间银行会把你的房子拍卖。你付出去的钱都可以查出来的:你之前所付的六十万有四十万是算在你的不动产**里面,是属于房款而不是给了银行。二十万的本金加利息在银行系统上就可以查到!

2012-04-01 12:21

来自北京市

赞(0)点赞举报

猪猪是个猪

只要你没有还清你所贷的款,房子不可能还给你的!

2012-04-01 10:35

来自北京市

赞(0)点赞举报

第1-10条,共36条

1 2 3 4 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产