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付了首付的期房,贷款未好,怎么退房

付了首付的期房,银行说贷款已批,但由于开发商在建工程抵押,所以还没下来,看了合同,合同里有在建工程抵押几个字,现在由于家庭的原因,想退房?能退吗?如果退房,违约金多少,以前的定金是不是也没了?

婉巧儿|2012-03-27 10:37 |来自北京市

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其他答案

损失会很大吧,你已经付了首付,可能要承担违约金,大约总房款的20%

2012-03-29 17:04

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 期房付了首付能退吗？信用贷款和商业贷款的区别是什么？去查看
在购买期房时，首付款是表示买家对购房的承诺和支付意愿的重要一环。一般情况下，一旦购房人付了首付款，是不可以退房的。这是因为首付款一般会被开发商用于支付土地费、建筑费等，如果购房人退房，开发商就无法收回这些费用。

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能退房,违约金按合同算。按房价来一般是房价20%。定金会退给你的。

2012-03-29 16:03

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去和开发商协商

2012-03-29 14:53

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找律师和开发商协商解决

2012-03-29 14:51

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这个退房就不退付定押金

2012-03-29 13:58

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和开发交涉一下

2012-03-29 12:24

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