前十年买的二手房,没有过户,想过户,请问过户费用,手续是怎么样的

popi153|2012-03-24 01:39 |来自北京市

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白色多瑙河

契税1%,1.5%,3%土地出让金:1%营业税:5.6%个税:1%交易费每平米6元产权证费:80元

2012-03-27 18:11

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密乘觉海

首先可以看一下产权证办理的日期,如果过五年的税费如下1. 契税: 90~144平的 1.5%*房子的成交价位<但是也要看这个房子现在的市价,具体要到地税局缴税是才能知道准确的数值!90平以下您是首套购房契税是1%*房子的成交价 144平以上就是4%*房子的成交价! 二套购房契税是3%*成交价 2.个人所得税1%*成交价 3.营业税过五年 5.6% *成交价 144平以下可以免征 144平展开

2012-03-27 15:56

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困学

按现行相关税收规定征收相应税金

2012-03-27 14:30

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征城日记

契税1%或1.5%或是3%或者4%交易费6元*面积营业税:房款*5.6%(满5年的话可以减免)个人所得税:房款*1%? 工本费:80

2012-03-27 13:34

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jiangshanh

现在过户需要缴纳,房屋小于90平契税缴纳1百分比,大于90小于144是1.5维修基金30乘以产权证面积交易费6乘以产权证面积你的产权证满5年了,现在没有两税还有个工本费80需要你的备件是:已婚的,夫妻双方身份证,户口本,结婚证,要是是一套购房的话要有无房证明单身的:身份证,户口本,无房证明,户籍所在地的单身证明

2012-03-27 11:45

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xuhao1108

没营业税了,你要是只有这套房子个税也没有了,,手续直接带着购房时的所有相关手续,直接到房产交易市场(大连房产交易市场位于五一广场银寰大厦)办理就可以了!~

2012-03-27 09:20

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gskxlmjwkwk

不过首先你得确保能够联系到你房子的原房主哦。因为每个地方都不太一样,建议你去房产中介或者委托相关的中介去办理,当然,自己办也行,有时候会比较麻烦。现在的过户费用是契税1%或1.5%或是3%交易费6元*面积营业税:房款*5.6%(满5年的话可以减免)个人所得税:房款*1%

2012-03-26 22:59

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qq6qq

现在的过户费用是契税1%或1.5%或是3%交易费6元*面积营业税:房款*5.6%(满5年的话可以减免)个人所得税:房款*1%产权证工本费:80

2012-03-26 21:36

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英语直通车

如果你的房子面积在144平以下,房款在144万以下的话,如果你的家庭名下也没有其他房产的话契税是1%(面积在90平以下)或者1.5%(面积在90平以上且小于144平),交易费6元*面积产权证80元反之,就是有营业税差额*5.6%,如果名下还有其他住房的话还有1%的个税

2012-03-26 19:10

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极度高空

二手房的过户费用:就不能按当年购买的价格来过户了,只能按现在的市场评估价:契税:评估价*1%或1.5% 个税:评估价*1% 交易费:面积*6元/平产权证:80元手续的办理:备件:双方的身份证户口本婚姻证明卖房:产权证买房:无房证明备件准备齐全后,双方到房产交易所审税窗口报税,3个工作日就可以缴税过户,7个工作日取产权证

2012-03-26 18:36

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第1-10条,共13条

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