购房贷款利率怎样计算?

7.05%应该是年利率.月利率为7.05%/12 20.93万20年(240个月)月还款额: 209300*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=1628.99元说明:^240为240次方7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12 20.93万,20年(240个月), 月还款额: 209300*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1369.75元说明:^240为240次方 收起