婚前,老婆贷款在北京买过2套房,后来卖掉了,现在名下没有房子,婚后想再买房算几套房。夫妻双方名下无房

第一套.

算第一套房子。只不过是贷款买不了房子,只能全款买。

算首套的吧。

算首套购房,

再买算首套,但要全款的

现在是认房认贷的情况你说的问题有三种情况:第一,两套是全款;在认房认贷的情况下都卖了后你老婆没有贷款记录跟住房记录可以按照首套来买;第二,其中一套是贷款买得,那么现在就是按照二套走;第三,两套都是贷款买的;那么你现在没有办法贷款买房子!只能全款买房!

算是第一套,但是以前两套都是贷款买的;那么你现在没有办法贷款买房子;可以全款买房子当然在这样的情况下如果你能开出单身证明的话,你还可以买(前提是:你是北京户口,或者说你是外地户口但医保社保连续缴存五年以上)即你满足在京购房条件

房子算一套,但是现在商业贷款是三套,已经买不了了,但是公积金贷款认房不认贷,利用公积金贷款还可以按揭买房

全款的话就没问题了

如果两套都是贷款,那么现在应该是买不了了。您可以去查一下您的贷款记录,说不定还有一点希望。