公产房如何继承?要注意什么?
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所谓继承说的是对被继承人获得所有权的财产的继承因公产房被继承人仅有承租权,没有所有权,所以是不能继承的但是由于你婚后一直和父亲生活一起,你可以在征得公产房所有权人同意的基础上变更承租人
2019-08-23 14:58
来自北京市
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公房没有房产证。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁, 展开
1、直管公产房屋,是指房地产权利人登记为市人民政府,由国土资源和房屋管理局代表市人民政府进行管理的公有住宅和非住宅房屋。2、直管公产住宅房屋承租人死亡或者户籍迁出本地区的,承租人的配偶、子女、父母等亲属,可以向直管公产房屋管理单位申请变更承租人,这也不叫继承,是变更承租人。公产房可以买产权后再继承。希望我的回答能帮到您
1、直管公产房屋,是指房地产权利人登记为市人民政府,由国土资源和房屋管理局代表市人民政府进行管理的公有住宅和非住宅房屋。2、直管公产住宅房屋承租人死亡或者户籍迁出本地区的,承租人的配偶、子女、父母等亲属,可以向直管公产房屋管理单位申请变更承租人,这也不叫继承,是变更承租人。公产房可以买产权后再继承。希望我的回答能帮到您
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