急!想购买外单位2010年已建好的集资房, 无土地证,无产证,房产中心无档案,如何操作?
想购买外单位2010年已建好的集资房,房产中心只有整栋房子的档案,产权未分割,也无土地证,无产证。对方说年购房合同也没有,只能在单位开个产权证明,也就是领导签个字,盖个公章(对他的单位我不熟,谁知道证明是真的假的)。我想问1、怎么核实卖方身份的真实性;2、房子产权的真实性 3、仅评单位证明可以办公证吗,4、买这种房子最保险的... 展开
其他答案
要核实真实性只能是去他们单位调查,单位证明是没法公正的,这种房子不保险,最好别买,后期可能会有很多纠纷!最保险的也就是,双方签订协议,约定双方责任,违约方承担高额的违约金,还有就是压点尾款,数额双方协商!
2012-01-11 17:58
来自北京市
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