你好,我是21世纪不动产浦东川沙板块的高级置业顾问 很高兴为你解决问题!首先你75万的总价 一定是普通住宅 因为不满五年,需要付全部营业税 并且必须付普通住宅的个人所得税 你付的税需要的是 上家 营业税75*5.65%W+个人所得税75*1%=4.9875万 下家的契税(普通住宅) 75*1%=0.75万 上家加下家的税收共计5.7375万 你需要只付的钱共计 75+5.7375=80.7375万 展开
你好,我是21世纪不动产浦东川沙板块的高级置业顾问 很高兴为你解决问题!首先你75万的总价 一定是普通住宅 因为不满五年,需要付全部营业税 并且必须付普通住宅的个人所得税 你付的税需要的是 上家 营业税75*5.65%W+个人所得税75*1%=4.9875万 下家的契税(普通住宅) 75*1%=0.75万 上家加下家的税收共计5.7375万 你需要只付的钱共计 75+5.7375=80.7375万, 其他的就只有过户的时候有个500块左右的交易费,其他就没有了了,希望能帮到您!! 收起
