房屋共有人未签字卖房合同是否有效

那要看你但是签的合同违约金是多少了?

过户的时候你夫妻双方必须都到场、如果你丈夫不同意合同是无效的、但肯定要付违约金的、那个中介责任比较大。

既然你房屋是共有的,那么过户的时候如果你老公不同意那还是一样不能过户!既然你已经收了定金了,如果是通过中介的话那么合同上肯定是有违约金的细则的。如果当时是中介没有了解清楚你的共有权人,那么违约金你可以和中介协商

看你那合同里约没约定,要是约定了就按约定的,没约定可以协商!买房的人是不知道这情况的。损失由你和中介承担。