客户厨房漏水保暖有责任吗?看看清楚是什么位置漏水吗?

我家卫生间漏水,水顺着线槽渗到楼下屋顶(楼下还未装修),客厅及阳台有几处漏水,几个月过去了,渗水的地方发出白白的痕迹,现楼下要求签订协议,说是以后装修好了如果客厅天花板及家具发霉,要让我们赔偿(因我们认为已补漏了,不会再漏水了,他们说还在漏水),这点我们不推卸责任,愿意承担相应的经济赔偿,但楼下还说因为漏水导致他们的房子卖不出去或者价格卖不高了,也要我们承担这个经济损失,朋友们,你们觉得这样的协议我能签吗 收起

你好,1、首先我们应该明确的是漏水的原因,如果漏水的原因是因为地面的防水性能差,那么首要的责任肯定是装修公司的责任,如果你的装修还没有满5年,那么这个责任一定是让装修公司来承担的,装修公司对外承诺是水电部分质量保障5年,有的甚至更高。所以这种情况下找装修公司来解决绝对合法合理!但问题是你能联系上他们吗他们又认吗相信这绝对是一个比漏水本身更复杂的问题。2、如果是因为管道堵塞而漏水,而堵塞的管道属于楼层共用的那么这个责任不在于我们自身,而是由整楼住户共同承担,居委会会进行协调处理的。但是室内造成的破坏也只能是自己承担。但是如果是因为自己的操作不当,忘记关水龙头而导致的漏水,那么确实只能找自己了!3、如何处理呢如果能找到负责方那就让他们处理,但是如果是自己的责任那么我们还是应该先将室内的积水扫除,然后找砖瓦工人来打掉瓷砖,然后再让防水工人做上防水,最后再铺上瓷砖即可。希望能帮助到您。 收起

先看看清楚是什么位置漏水。是地面还是下水管道在说。正常的情况下只要防水做好了,五年内应该没什么问题,如果确实是地面漏水,{防水液是有使用年限的}既然漏了就应该解决问题不是。止漏也并非把砖全部翘了。现在市面上有专业做瓷砖防水的,避免的瓷砖的破坏。责任吗,原房东也不应该有责任,因为你当时买房时也没有漏,现在主要是处理好问题。也花不了多少钱,毕竟还有邻里关系吗,先让物业帮忙看看具体问题出在哪。如果找到漏水位置,在定相应方案,也可先找到做防水的人员看看。 收起