买房合同签下后拿房产证时开发商说又多出几个平方了应该怎么办?

有规定的。。你可以先查一下购房合同上有没有注明,一般来讲是按以下方式进行处理:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房;买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按银行同期活期存款利率付给利息。 买受人不退房的: 产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。 产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还于买受人。 面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积*100% 因设计变更造成的面积差异应不属以上范畴。主要是看看误差了多少,多了的话你就可以提要求了。。在允许范围内那就只能补交多出来面积的房款了。。希望可以帮到你。。 收起