已经办了抵押的房子能再贷款吗？

尊敬的客户您好！我是熊秋宇，很高兴您能光顾，希望我的回答能够让您满意！房产证抵押过了，依然是可以再次办理抵押贷款的，但是办理再次抵押贷款需要具备以下几个条件，1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，3.房屋是使用办理银行抵押贷款所购买的一手房，4.房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人，5.房屋已办理保险，且保险单正本由办理银行执管，6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。 关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最专业的建议，极致服务，以人为本，成就客户的心永远不变，帮助一亿家庭实现居者有其屋。 收起

您必须要满足下面这几个点才可以实现贷款。 1、但假如一方请求了住宅公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，两边均不能再获得住宅公积金贷款。由于，住宅公积金贷款是满意员工家庭住宅基本需求时提供的金融支撑，是一种"住宅保障型"的金融支撑。 2、贷款请求人在提出住宅公积金贷款请求时，除必须具有较安稳的经济收入和归还贷款的才能外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住宅公积金贷款归还才能的其他债务。 3、银行商业贷款和公积金贷款是两个不同的体系，这两个贷款是能够同时存在的，只要请求人人民银行的个人征信没逾期等征信问题，是能够再次请求公积金贷款的，前提是自己之前的贷款不是公积金贷款而是银行的商业贷款。 收起

您好！房产证抵押过了，依然是可以再次办理抵押贷款的，但是办理再次抵押贷款需要具备以下几个条件，1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，3.房屋是使用办理银行抵押贷款所购买的一手房，4.房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人，5.房屋已办理保险，且保险单正本由办理银行执管，6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。 收起