房产证共有情况1/1是什么意思?需要关注哪些点

房产证上共有情况:单独所有,指的是房屋产权属于登记产权人独有,无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。

1.《房屋所有权证》2.《契证》或不征收契税确认单3.申请人身份证明4.卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)5.《存量房买卖合同》6.其他必要材料希望我的回答对你有帮助

首先不清楚您说的私人开发时什么意思,我的理解是小产权,如果是小产权的话是没有房产证和土地使用证的。如果真的有大房产证和土地使用证,做产权分割是可以的,但是他要先做测绘。