为什么北京的房产证上有的有公摊面积,有的没有呢?

这个都是当时的工作人员测绘的时候有的写了有的没有写

北京的房产证现在下的房本一般都有公摊面积,没有的大多是一些老房本,或者是一些公房

如果房本上面有测绘图那页的话就有公摊面积,反之没有;2000年以后的房子基本都有了,以前的老房子很多都没有

商品房房的都有公摊面积和使用面积,是北京市测绘公司经过实地测绘的。其他的不认真做的或者是其他性质的房产可能就没有!

公摊面积只有做了测绘的才会体现在房本上。

看看是什么性质的房子了,如果是在售商品房百分百有公摊,要不开发商得少收多少钱啊。没有公摊的多数是单位集资的房子,或者是房改,村委集资建房转产权的这些有的可能就没有写公摊了。

根据那些政策出台所关注小区的时间段,现在一般都是有的,如果没有应该不是工作不认真,而是开发商那边没有做测绘,如果您买二手房可以找建委那边的人帮您去测绘,或者评估所的,不过应该是有一定的费用。

公摊面积是由北京市的测绘公司出的,工作认真点的就给您做公摊面积,有的不认真就没有做,就没有公摊。所以就会出现有的就有测绘公摊面积,有的就没有。