我想买房,最好是现房。请问买房要注意哪些问题,去看房的时候要留意什么了解什么?

去看房的时候要留意什么了解什么,买房的时候要签哪些合同,还有要看开发商的哪些硬件?请教有经验的大师回答。详细一点最好,我是个菜鸟。。。如果合适的话我会追加分数。谢谢^_^