房屋质量问题。二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的,新房则不是。现在大多数楼盘都是买期房,业主交了钱后要等楼盘建成才能看到房子的质量到底如何,就算是现房,业主也无法判断其建筑质量到底如何,毕竟房子的质量不是一天两天就能看得出来的,怎么着也得住上半年才行。而二手房,购房者可以到房子里实地察看房屋质量,还可以向同一个楼的其他业主咨询房子质量到底如何,这一点上,新房没法比。(典型例子:北京海淀区观奥园, 展开
房屋质量问题。二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的,新房则不是。现在大多数楼盘都是买期房,业主交了钱后要等楼盘建成才能看到房子的质量到底如何,就算是现房,业主也无法判断其建筑质量到底如何,毕竟房子的质量不是一天两天就能看得出来的,怎么着也得住上半年才行。而二手房,购房者可以到房子里实地察看房屋质量,还可以向同一个楼的其他业主咨询房子质量到底如何,这一点上,新房没法比。(典型例子:北京海淀区观奥园,业主在办理入住手续时发现,这个小区的八号楼的一层墙体已经开裂,裂缝可以塞进去一个成年男子的拳头!)配套设施问题。配套设施包括医院、学校、幼儿园、商场、超市、菜市场、公交车、银行等等,这里有很多都不是开发商能够解决的,都依赖于市**、区**逐步建设。也许开发商会承诺在几年内周边的配套设施会非常齐备,但这里有多大的水分呢?难道开发商能命令**来投资建设吗?就算**已经有了规划,确实要在小区周边建这些设施,可你也不想你的房子周围全是一大片的工地吧。最主要的就是这三点,一般来说,这三点已经足够楼主下决心买二手房了。还有一句不得不提,买二手房,选择面会非常大,你想要的区域里的所有楼盘都可以是你的目标,可以对比选择。 收起
