按揭房屋再抵押贷款可以不?有人知道该如何操作啊
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按揭房屋再抵押贷款可以房产抵押贷款只要符合银行规定、提供的收入证明达到银行的要求,可以再贷款购房;参考房贷需要提供的材料:1、二手房按揭贷款贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明等。2、一手房按揭贷款贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)单位收入证明、担保公 展开
2019-08-17 10:02
来自北京市
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按揭房抵押贷款,可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。1、如果只短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款:分为两种情况(一):有房本,程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客户。(二):房本没下:房本没下,但银行有贷款,想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司,短期贷款也就最长一年,手续不全,办不了银行的二次贷款。2、有 展开
按揭房可以再贷款个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款(一手房和二手房)或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人,仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物,在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。
按揭买的房子再申请贷款的话,就属于房产二次抵押贷款。用于二次抵押贷款的房子,必须具备以下条件:第一:必须是现房;第二:具有较大发展潜力的优质住房和商业用房;第三:房屋购买了保险。然后就可以抵押贷款了,需要注意的是,住房二次抵押贷款抵押率最高不超过70%。希望能帮到您,望采纳
可以。你可以使用所购房产作抵押,这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权,也就是说,需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。在银行贷款没有还清以前,房子的产权证都会在银行抵押。当然,各银行的房贷抵押手续未必一样。有的办完抵押手续后,房产证就归还购房人,当消费者还清贷款后再退还房产证。要看具体的银行业务办理要求。
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