北京楼市限购政策谁能说说?需要关注哪些点
其他答案
据“限购5条”规定,1月31日起,在北京购买住房,申请房地产转移登记时需提交税务机关出具的《北京市个人住房房产税认定通知书》。非北京户籍人士购房时,房地产交易中心需查验纳税证明、户口本、结婚证明。已办理合同备案但未办理预告登记,且违反限购规定的,交易中心不再受理预告登记和转移登记,交易中心出具不予受理证明。????房地产开发企业、房地产经纪机构在签订售房合同、经纪合同时,应履行告知义务,督促购房人 展开
2019-08-17 11:44
来自北京市
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北京国五条细则通知要求坚决抑制投机投资性购房,继续严格执行商品住房限购措施。自2013年3月31日起,北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的,限购1套住房。对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。北京限购令细则禁止单身人士购买二套房,严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,进一步提高二套房贷首付款比例。希望我的回答可以帮助到您。
现在北京户口下最多可以有2套房产。??????再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70%不是北京户口只能买一套,然后要有三年的缴税记录。现在审核房子都是以家庭为一个单位的,哪怕房子产证上只有你老婆一个人或者你一个人的都认定为你们家庭单位的房产。希望我的回答能帮助到你。
内容很多,大概就是北京限购政策规定了北京住房停售和收税的政策,针对拥有两套及以上房产的提高房屋首付比例,还要多交5.5%的税款,对已拥有2套以上的北京市户籍居民家庭,拥有1套及以上的住房的非北京市户籍家庭,无法提供北京市连续暂住证和连续五年以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭,暂停在北京市向其售房。希望我的回答能帮助到您!
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