我在郑州买了一个89平米的地下室式房屋,房屋总价是28.5万,房屋中介要收六万的税费,请问收的合理吗?

房子是02年的中介说要收4%契税,5.6%营业税,20%个税,3%土地增值税,还有一些其他杂项收费,我觉得有点高了,有没有专业人士知道都需要收那些税,我在郑州。