拆迁之后可否申请限价房

我哥是顺义人,具有北京市城镇户口,我嫂子是农业户口,他们有一个儿子今年三岁,几年前我嫂子家拆迁,分给我嫂子和小侄四十五平米每人 ,但实际我嫂子名下无房, 户主是他妈妈的名字,如果她把自己和儿子的四十五平米都过给她母亲三年了了,请问我哥他们一家可以申请顺义的两现房吗?